Исполнительный генеральный план составляют по результатам исполнительных съемок законченных зданий и сооружений комплексного объекта . Решение Генерального плана зависит от характера произ-ва, видов транспорта, планировочных решений зданий и сооружений. Ситуационный план . Генеральный план территории здания, представляющий собой .

Генеральный план реконструкции Душанбе. Душанбе на месте кишлака того же названия. Таджикская ССР была образована в 1.

Правительство республики в качестве столицы избрало кишлак Душанбе ввиду его выгодного географического положения, более благоприятных климатических условий, наличия железной дороги. По генеральному плану города Душанбе, разработанному в 1. Ленинградским Гипрогором (Н. Йога С Рейнбо Марс Торрент. Гайкович и др.), здесь было предусмотрено размещение промышленного района с крупным энергетическим узлом. Старый Душанбе представлял собой типичную для Средней Азии застройку в виде одноэтажных глинобитных домов, лишенных элементарного благоустройства.

По генеральному плану этажность жилой застройки была принята в два- три этажа вследствие высокой сейсмичности. В планировочной структуре городского плана организующую роль играла главная магистраль — проспект Ленина, широкий и озелененный, связывающий в единую пространственную систему ряд площадей, включая центральную правительственную площадь. На главной площади возникло правительственное здание (С. Анисимов), на площади им.

Москвы в 1. 93. 8 г. Захаров). Пространственная система города включала ряд поперечных магистралей, выводящих на набережную реки Душанбинки, вдоль которой формировалась парковая зона. Было запроектировано обильное озеленение проспекта Ленина и поперечных бульваров, создание больших массивов зелени (городской сад, парк им. Кирова, парк, прилегающий к площади им. Было намечено создание крупного водохранилища, впоследствии оно стало центром отдыха и спорта: здесь появились водные станции, яхт- клуб, хорошо оборудованные пляжи.

Строительство города началось еще в 1. Кроме того, как и в центральной России, в местах вновь создаваемой промышленности здесь возникали и новые города (Чирчик в Узбекистане, Балхаш и Ленгер в Казахской ССР и т. Однако наиболее значительные и своеобразные градостроительные работы в Средней Азии и Казахстане относятся к послевоенному периоду.

Схема центрального района города, 1. Гайкович и др.; 1 — площадь Путовского; 2 — площадь Ленина; 3 — площадь им. Москвы; 4 — площадь Айни; 5 — площадь Куйбышева; 6 — парк им. Кирова; 7 — Комсомольское озеро; 8 — городской сад Душанбе.

Застройка 3. 0- х годов; вверху — площадь перед театром оперы и балета (ныне площадь им. Москвы), 1. 94. 1 г. Захаров Душанбе. Театр оперы и балета, 1. Шаблоны Меню В Доу на этой странице.

Не ошибетесь когда предположите, что это генеральный план. Градостроительный кодекс . Генеральный план территории здания, представляющий собой масштабное изображение проектируемого (реконструируемого) здания, .

Генеральный план — Википедия. Генера. Основной частью генерального плана (также называемой собственно генеральным планом) является масштабное изображение, полученное методом графического наложения чертежа проектируемого объекта на топографический, инженерно- топографический и фотографический план территории. При этом объектом проектирования может являться как земельный участок с расположенным на нём отдельным архитектурным сооружением, так и территория целого города или муниципального района. Генеральный план — научно обоснованный перспективный план развития города (применительно к старому городу — его реконструкции и дальнейшего развития) или любого другого населенного пункта.

Согласно Градостроительному кодексу РФ, является одним из основных документов территориального планирования. Сроки реализации генерального плана оговариваются в особом документе — плане реализации генерального плана, принимаемом не позднее 3- х месяцев со дня утверждения соответствующего генплана, и составляют, как правило, около 2. Каждый из них, в свою очередь, включает в себя графические материалы, представленные в виде карт (схем), и текстовую часть.

Среди обязательных схем в составе генплана Градостроительным кодексом РФ предусмотрены: схема объектов электро- , тепло- , газо- и водоснабжения населения в границах города; схема автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов; схема использования территории муниципального образования с отображением границ земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории; схема границ территорий объектов культурного наследия; схема границ зон с особыми условиями использования территорий; схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; схема границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов; схема планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон; схемы с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения; карты (схемы) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке; схема существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи. Генеральные планы городов и поселений в различных странах различны по названию, составу, функциям и правовому статусу.

Реконструкция, застройка и освоение территорий ряда крупных городов ведётся без какого- то ни было единого документа планирования и зонирования территории. В России, как и во многих странах Запада, генплан как юридический документ носит рекомендательный характер, то есть не является источником градостроительного права. На уровне города, поселения в роли такового выступают правила землепользования и застройки, включающие карту градостроительного зонирования, градостроительные регламенты. По мере перехода страны на рыночные рельсы наблюдается постепенное сокращение сроков действия. Чаще всего генплан представляет собой вид сверху, но в отдельных случаях совмещается с планом первого этажа (так называемый «вскрытый план») проектируемого здания. Наиболее употребительные масштабы для генпланов 1: 2. В архитектурном проекте образует самостоятельный раздел Генеральный план (ГП).

В проектной документации, подлежащей экспертизе, употребляется термин «Схема планировочной организации земельного участка (ПЗУ)» (раздел 2, п. Постановления Правительства РФ от 1.